十大赌博app平台-十大赌博正规信誉网站

长江商报 > 聚焦敏捷办公全面迈向轻资产转型 优客工场进驻湖北咸宁 联合办公空间覆盖47城会员数达85万

聚焦敏捷办公全面迈向轻资产转型 优客工场进驻湖北咸宁 联合办公空间覆盖47城会员数达85万

2020-12-24 18:06:28 来源:长江商报

长江商报讯(记者 江楚雅)上个月赴美上市后,作为中国联合办公空间运营商龙头的优客工场(股票代码为“UK”,)扩张步伐迈向了湖北。近日,优客工场在湖北新签约咸宁山通水富·优客工场,这也是优客工场进驻咸宁的首个项目。

除咸宁山通水富·优客工场之外,优客工场已连续拿下包含郑州裕达·优客工场、北京时代凌宇孵化器·优客工场、南京诺凡魔方·优客工场等新项目,以实际行动证实了优客工场模式的吸引力和中国联合办公市场的广阔前景。

长江商报记者梳理发现,优客工场曾在2019年年底向美国证券交易委员会(SEC)递交IPO招股书后便停滞不前,经历长达一年的波折后,今年8月6日,优客工场宣布放弃IPO,选择借壳的方式上市。11月18日,优客工场正式在美股上市,超越Wework成为“联合办公第一股”。

公开资料显示,优客工场成立于2015年4月,企业定位是一个创业联合办公社区及创业服务平台,是中国联合办公领域独角兽企业,主要业务包括以提供企业服务为入口的直营办公空间运营、企业会员和个人会员的线上增值服务、楼宇管理输出。目标客户主要为初创企业、自由职业者和中大型企业分支机构。

根据优客工场发布的招股书显示,2018年-2019年,优客工场的营收分别为4.49亿元、11.67亿元,净亏损分别为4.45亿元、8.07亿元;2020年上半年,优客工场营收3.98亿元,较上年同期的4.87亿元有所下滑,同期净亏损为1.89亿元,较上年同期4.33亿元净亏损有所收窄。

不过,在受到疫情冲击下,优客工场在2020年上半年实现正向经营性现金流。优客工场2018年经营性现金流出0.52亿元,2019年流出2.23亿元,2020年上半年流入242万元。

为尽快实现盈利,优客工场在今年4月份宣布将进行战略转型,其核心为“全面转轻”,即不再开拓新办公空间,转向各类轻资产业务。据悉,轻资产模式是指优客工场向业主提供广告与品牌服务,负责装修、获客及运营,业务获取租赁收入,优客工场提取服务费。

优客工场创始人毛大庆表示,未来优客工场会更多向轻资产倾斜,并且会有运营管理输出、运营托管、U Suite三条业务线,企业计划在2020年,轻资产项目达到100个,轻重比重达到1:1。

此外,优客工场官微发布的数据显示,截至2020年6月30日,共覆盖包括中国一线和新一线城市以及新加坡在内的47个城市,社区185个,出租率(成熟社区)77%,管理面积56.17平方米,会员数量已达到85.31万。

知名地产分析师严跃认为,优客工场本身作为创业创客等领域的优秀机构,实际上具有非常好的意义。其进入武汉都市圈,也是看重了武汉都市圈的创业市场和后续的机会。随着后续武汉城市规模的扩大,咸宁市场机会大增,各类创业资源会聚集,这都有助于促进此类项目的更好发展。

责编:ZB

长江重磅排行榜
视频播报
十大赌博app平台-十大赌博正规信誉网站
长江商报APP
长江商报战略合作伙伴

十大赌博app平台|十大赌博正规信誉网站

XML 地图 | Sitemap 地图