十大赌博app平台-十大赌博正规信誉网站

长江商报 > 宝龙地产加速扩张净利增5成 今年销售冲千亿五年实现“双百双千”

宝龙地产加速扩张净利增5成 今年销售冲千亿五年实现“双百双千”

2021-03-04 08:47:44 来源:长江商报

长江商报消息 ●长江商报记者 赵洁

“未来五年要实现‘双百双千’目标。”在2020年业绩稳健增长的基础上,宝龙地产(001238.HK)总裁许华芳发布“新五年战略规划”,表示2025年自持购物中心超百座、核心利润超百亿、权益销售额超千亿、上市企业总市值超千亿。

3月3日,宝龙地产发布2020年业绩报告。报告期内,企业收入约354.94亿元,同比上升约36.3%。利润约88.15亿元,同比上升约46.5%。企业拥有人应占利润约60.93亿元,同比上升约50.8%。

销售业绩方面,集团实现合约销售额约为人民币815.51亿元,同比增加约35.1%,集团将进一步提高2021年合约销售目标至人民币1050亿元。

实现高质量增长的同时,企业力争将“三道红线”控制在绿档范围内。截至2020年12月31日,宝龙地产净负债率约为73.9%,较截至2020年6月30日的净负债率79.9%下降6个百分点。企业现金及银行结余为282.8亿元,相较去年同期增加19.5%;同期流动比率从去年的1.30倍上升至1.36倍。

规模跨越式发展深耕长三角

2020年是宝龙第一个五年计划的最后一年,也是宝龙《新五年战略规划》(2021-2025)的开端。企业的销售规模也由2015年的143亿元快速跃升至2020年的815亿元,实现跨越式发展。

公告称,2020年,宝龙地产合约销售金额815.5亿元,较去年同期上升35.1%;总收入约355.0亿元,较去年同期上升36.3%;毛利率36.1%;净利润88.2亿元,较去年同期上升46.5%;归母净利润60.9亿元,较去年同期上升50.8%。

宝龙地产提到,去年合约销售继续创历史新高,同比大幅度增加主要由于战略重点布局长三角与粤港澳大湾区,实现规模效应。

十年前,宝龙地产上市之初就将总部迁至上海,把投资重心转向以上海为中心的长三角。土地也重点布局长三角与粤港澳大湾区,截至2020年12月31日,宝龙地产的土地储备约70%分布于长三角地区。过去5年宝龙约9成拿地都在长三角,体现了宝龙的战略定力。

截至2020年12月31日,企业拥有总土储3650万平方米、总可售货值4478亿元,其中长三角地区土储占比68.7%。2020年,企业新增地块39幅,计容总面积940万平方米、新增可售货值1332亿元。未来一年,企业地产销售金额目标为1050亿元,增长29%;而商业增长目标至40亿元,增长24%。

实现销售额稳步增长的同时,2020年宝龙地产严控负债、稳降杠杆。财报显示,净负债率上,2020年上半年这一指标为79.9%,到年底下降至73.9%。此外,现金流状况上,截至2020年12月31日,宝龙现金及银行结余为282.8亿元,同比增加19.5%;同期流动比率从之前的1.30倍上升至1.36倍。

业绩会上,宝龙地产管理层表示,未来两年,有信心把总负债率控制在70%以下,企业会通过优化结构提升效率,包括销售加速,还有工程提速,使整个效率提升来管理财务结构。

布局121个商业项目

宝龙地产2009年上市后,企业开始快速扩张,并计划在5年内打造100座宝龙广场。

在此发展战略下,企业旗下商场整体出租率和商场规模均取得一定程度突破。企业在营商场数量由2015年的25座提升至2019年的45座,旗下商场平均出租率亦由2015年的80%提升至89%。企业投资物业的租金收入由2015年的5.52亿元上升至2019年的14.2亿元。

过去三年,宝龙商业复合增长率达25.4%,带动利润大涨。财报显示,2020年,宝龙商业实现收入19.21亿元,同比增长18.6%,3年复合增长率达25.4%。整体毛利率的上涨和规模的扩张,带动归母净利润同比上涨七成至3.05亿元。

2020年,宝龙商业新增开业面积159万平方米,是去年的2.6倍,商业新增签约面积248万平方米,是去年的1.3倍;企业新增商业签约项目达33个,新签约总建筑面积为248万平方米。至此,宝龙商业已布局项目总数为121个,总合约面积突破千万至1135万平方米,相较上一年增长28.0%。

从区域分布来看,宝龙商业持续聚焦长三角,同时在大湾区发力。如今在长三角已布局86个项目,项目数占比为71%,典型城市南京、上海、杭州、宁波的项目数分别达到7个、12个、12个及13个;而自2019年底宝龙商业开始布局珠三角,现已布局5个项目。

在2020年完成新开9个商业项目后,2021年宝龙商业将迎来目前开业数量最多的一年,预计全年有22个商业项目投入运营,集中在长三角和粤港澳大湾区。宝龙地产总裁许华芳表示,商业运营要向着2025年自持百座商场的目标推进。

视觉中国图

责编:ZB

长江重磅排行榜
视频播报
十大赌博app平台-十大赌博正规信誉网站
长江商报APP
长江商报战略合作伙伴

十大赌博app平台|十大赌博正规信誉网站

XML 地图 | Sitemap 地图